巣鴨センチュリー21

  • 東京都豊島区巣鴨三丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
1,830万円
91.3万円/㎡
相場
1,644万円
82.1万円/㎡
1,052
1,447
1,842
2,237
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,842万円
72.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
巣鴨センチュリー21
1,830万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 20.04㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,830万円91.3万円3階 20.04㎡ 1R-
2025/06/101,830万円91.3万円3階 20.04㎡ 1R北西
2025/02/25850万円59.6万円3階 14.27㎡ 1R北東
2024/05/25930万円64.4万円3階 14.45㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10巣鴨センチュリー21
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅6分 1,830万円91.3万円20.04㎡1R3階 / 6階建 北西1982年24戸RC
2024/12/12巣鴨ハイツ
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 2,000万円88.5万円22.6㎡1R1階 / 5階建 -1978年8戸鉄骨造
2025/04/17GSハイム巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 1,510万円76.4万円19.77㎡1R7階 / 11階建 西1982年46戸SRC
2025/04/13巣鴨コーポビアネーズ
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅9分 1,599万円84.2万円18.99㎡1K3階 / 3階建 南1980年15戸RC
2024/05/25大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,490万円81.4万円18.31㎡1K3階 / 7階建 東1985年37戸RC
2023/10/30巣鴨コーポラス
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅5分 1,680万円69.5万円24.18㎡1DK1階 / 5階建 南1977年19戸RC
2024/01/04ライオンズマンション大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 1,730万円82.1万円21.06㎡1R11階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2024/11/22キヤリアビル
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,630万円75.4万円21.61㎡1R7階 / 9階建 南東1982年39戸SRC
2023/06/07大塚シャトレトーコー
豊島区北大塚二丁目
大塚駅1分 1,280万円76.4万円16.76㎡1K3階 / 7階建 東1977年35戸RC
2023/12/04ネオハイシティ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,100万円70.1万円15.7㎡1R4階 / 5階建 北東1983年35戸RC
2025/01/21トップ南大塚第2
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 1,280万円81.9万円15.62㎡15.1階 / 5階建 北東1984年24戸RC
2025/05/07ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 1,980万円92.7万円21.36㎡1K3階 / 11階建 西1982年55戸SRC
2024/06/05TOP南大塚5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年27戸RC
2025/04/08トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1K4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2025/06/09ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.95㎡1R7階 / 11階建 南1983年57戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10巣鴨センチュリー21
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅6分 6.4万円0.32万円20.04㎡1R3階 / 6階建 北西1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は豊島区の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名巣鴨センチュリー21
所在地東京都豊島区巣鴨三丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩6分
築年月1982年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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